בלוג

ירושלים הינה עיר ותיקה עם שיעור גבוה של בניינים ישנים מאוד. רבים ממבנים אלו נבנו לפני עשרות שנים עם תשתיות מיושנות, לעיתים אף מסוכנות וללא ממ"ד.

בשנים האחרונות, משתנים צרכי הדיירים באופן דרמטי. פתרונות טכנולוגיים חדשים מעצבים מחדש את אורח החיים של הישראלים ובתורן את הציפיות של רוכשי הדירות. במציאות בה יותר ויותר נהגים בוחרים ברכבים חשמליים, בתי המגורים של העתיד נדרשים לספק מענה ראוי.

שכונת ארנונה משנה את פניה והופכת לאחת הפנינים האורבניות של ירושלים. מעבר לתנופת הבנייה האדירה, נראה שהשכונה מספקת מענה לכמה מהצרכים הבוערים בשטח.

מדובר בבשורה משמחת למשקיעי נדל"ן המעוניינים לרכוש דירה שנייה מבלי להידרש לשלם על כך מס גבוה במיוחד, וכן עבור זוגות צעירים ומשפחות שעד כה נמנעו מרכישת דירה להשקעה.

אזור התעשייה תלפיות ממוקם בליבו של מערך שכונות היסטוריות בירושלים. הוא מחבר בין המושבה הגרמנית, קטמון, בקעה , ארנונה וכמובן – תלפיות.

במאמר זה, נבחן השפעות פוטנציאליות של המלחמה על שוק הנדל"ן ונגלה האם דווקא עכשיו ממתינות לנו הזדמנויות ייחודיות. ככל שנשכיל להבין באילו אופנים השפעות אלו משנות את אופק ההזדמנויות שלנו, כך נוכל לקבל החלטות מושכלות יותר.